Avanza propuesta de Ley Inmobiliaria para proteger patrimonio en Chiapas
La propuesta de Ley Inmobiliaria presentada ante el Congreso de Chiapas registra avances en contratos homologados, seguros y certificación. El proyecto busca dar certeza jurídica y reducir fraudes en compraventa de propiedades.
El proyecto cuenta con el respaldo de la Secretaría de Economía y del Trabajo y de la Consejería Jurídica del Gobierno del Estado, informó Armando Ledesma Borja, autor de la iniciativa y presidente del Consejo Nacional Inmobiliario.
Explicó que la propuesta contempla la capacitación y certificación de los profesionales inmobiliarios, así como mecanismos de protección patrimonial mediante seguros y fianzas que ofrezcan garantías a quienes realizan operaciones de compraventa.
Uno de los puntos centrales es la elaboración de contratos homologados que establezcan obligaciones claras para los intermediarios y reduzcan las posibilidades de irregularidades durante los trámites notariales. Ledesma Borja advirtió sobre los riesgos de recurrir a gestores notariales en lugar de tratar directamente con los fedatarios públicos.
Precisó que quienes incumplan estas disposiciones podrían enfrentar penalizaciones contractuales e incluso perder el derecho al cobro de comisiones. Añadió que el Consejo cuenta actualmente con 123 asociados en Chiapas y desarrolla programas de capacitación con la participación de notarios, jueces y magistrados.
Finalmente, destacó la importancia de fortalecer la cultura de la legalidad y adelantó que buscarán que los contratos homologados sean incorporados como modelos obligatorios en la futura legislación, a fin de proteger el patrimonio de las familias chiapanecas.
Con información de medios locales.
