Senado aprueba nuevo registro nacional de propiedades y advierten posible predialazo
El Senado aprobó este martes la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral con 69 votos a favor, que unificará los registros de inmuebles en el país.
La votación en lo general fue de 69 votos a favor y 32 en contra, con el respaldo de Morena y sus aliados. En lo particular fue aprobada con 68 votos a favor y 28 en contra, por lo que el decreto será enviado al Ejecutivo federal para su publicación y entrada en vigor.
La legislación contempla la creación de una Clave Única Catastral y una Cédula Única Catastral y Registral para vincular los datos de las propiedades con los registros públicos. También prevé una Plataforma Nacional Catastral para facilitar la coordinación y el intercambio de información entre autoridades federales, estatales y municipales.
De acuerdo con lo discutido en el pleno, la reforma busca homologar la información de casas, terrenos, edificios y locales comerciales, actualizar sus características y dar mayor certeza jurídica sobre la propiedad. Legisladores del oficialismo sostuvieron que no crea por sí misma un aumento al impuesto predial ni una nueva contribución.
Legisladores del PAN, PRI y Movimiento Ciudadano cuestionaron que la actualización de valores catastrales pueda usarse como referencia para mayores cobros del predial que determinan los municipios. La senadora panista Gina Campuzano González advirtió sobre posibles incrementos a propietarios, afectaciones a la autonomía municipal y riesgos en el manejo de datos personales y patrimoniales.
Para propietarios en municipios como Tuxtla Gutiérrez, Tapachula, San Cristóbal de Las Casas y Comitán, la aplicación implicaría avanzar hacia registros homologados y mayor coordinación estatal y federal. Esto podría facilitar la identificación de inmuebles con información desactualizada, aunque el monto del predial seguirá dependiendo de las disposiciones fiscales locales y las tarifas aprobadas.
Con información de medios locales.
